Immeuble commercial moderne polyvalent avec jardin privé et
Vous recherchez un espace commercial à aménager entièrement selon vos envies ? Dans le projet neuf Marconi & Edison, situés sur la Kerkplaats à Wommelgem, découvrez ce local commercial ou bureau de 153 m². Un emplacement idéal pour implanter votre entreprise dans un cadre moderne offrant de nombreuses opportunités.
Ce bien, situé au rez-de-chaussée, est vendu en état brut, vous laissant le libre choix d’aménager votre futur lieu de travail. Que vous envisagiez un bureau, un cabinet ou un commerce, cette vaste surface vous offre une grande flexibilité.
Ce local se distingue par ses grandes baies vitrées ainsi que son jardin privé orienté plein sud. La terrasse attenante vient complèter agréablement l’espace intérieur, vous permettant de profiter d’un agréable moment à l’extérieur.
Les commodités pratiques sont également au rendez-vous. Le parking souterrain comprend des places de parking, des boxes fermés ainsi que des caves individuelles. Lors de l’achat, l’acquisition de deux places de parking est obligatoire, au prix de 27 000 € chacune.
Envie de découvrir tout le potentiel de ce bien ? Contactez VB Vastgoed au 03 337 50 70 ou par email à [email protected] pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface de l'espace professionnel | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VB20260048 |
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