Veelzijdige moderne handelspand met private tuin en parkeerg
Op zoek naar een commerciële ruimte die u volledig naar uw hand kunt zetten? In het nieuwbouwproject Marconi & Edison, aan de Kerkplaats in Wommelgem, vindt u deze handels- of kantoorruimte van 153 m². Een interessante locatie voor wie zijn onderneming wil vestigen in een hedendaagse omgeving met tal van mogelijkheden.
De unit bevindt zich op het gelijkvloers en wordt casco verkocht. Dit biedt u de kans om zelf te bepalen hoe uw toekomstige werkplek eruitziet. Of u nu een kantoor, praktijkruimte of handelszaak voor ogen hebt, de open oppervlakte laat verschillende invullingen toe.
Wat dit pand extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van grote glaspartijen en een eigen tuin met zuidelijke oriëntatie. Het aangrenzende terras vormt een fijne aanvulling op de binnenruimte en biedt de mogelijkheid om ook buiten van een rustig moment te genieten.
Ook aan praktische voorzieningen werd gedacht. In de ondergrondse parkeergarage zijn parkeerplaatsen, afgesloten garageboxen en afzonderlijke bergingen voorzien. Bij de aankoop van deze unit dienen verplicht twee parkeerplaatsen te worden aangekocht, elk aan € 27.000.
Wilt u de mogelijkheden van dit pand ontdekken? Neem dan contact op met VB Vastgoed via 03 337 50 70 of [email protected] voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Professioneel ruimteoppervlak | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VB20260048 |
Neem contact op