Aperçu
Description
Commerciële ruimte
Désolé il n'y a pas de traduction française. Zichtbaarheid. Rendement. En een commerciële ligging die werkt.
Tegenover Delhaize in Wondelgem bevindt zich dit handelspand op een strategische locatie met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging, de sterke passage en de ruime parkeermogelijkheden in de omgeving geniet deze eigendom van een maximale commerciële zichtbaarheid.
Het pand is momenteel verhuurd aan een horecazaak en biedt onmiddellijk een stabiele inkomstenstroom. Binnenin beschikt het over een verzorgd en modern interieur. Daarnaast zijn er twee ruime terrassen aanwezig, waarvan één overdekt en uitgerust met warmtebranders, wat het gebruikscomfort aanzienlijk verhoogt.
Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement. Wenst u verder te kijken dan een klassieke investering, dan kan het pand desgewenst ook worden aangekocht inclusief handelsfonds. Verschillende pistes en formules zijn bespreekbaar, afhankelijk van uw plannen en toekomstvisie.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse contacteer Anouk: [email protected] of 0474/05.43.75
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260707-0003912161-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 548000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 924 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21225 - 115/26/AB |