Overzicht
Omschrijving
Handelspand met rendement op toplocatie in Wondelgem
Zichtbaarheid. Rendement. En een commerciële ligging die werkt.
Tegenover Delhaize in Wondelgem bevindt zich dit handelspand op een strategische locatie met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging, de sterke passage en de ruime parkeermogelijkheden in de omgeving geniet deze eigendom van een maximale commerciële zichtbaarheid.
Het pand is momenteel verhuurd aan een horecazaak en biedt onmiddellijk een stabiele inkomstenstroom. Binnenin beschikt het over een verzorgd en modern interieur. Daarnaast zijn er twee ruime terrassen aanwezig, waarvan één overdekt en uitgerust met warmtebranders, wat het gebruikscomfort aanzienlijk verhoogt.
Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement. Wenst u verder te kijken dan een klassieke investering, dan kan het pand desgewenst ook worden aangekocht inclusief handelsfonds. Verschillende pistes en formules zijn bespreekbaar, afhankelijk van uw plannen en toekomstvisie.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse contacteer Anouk: [email protected] of 0474/05.43.75
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260707-0003912161-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 548000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 924 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21225 - 115/26/AB |