Commerce à vendre

Maison en duplex avec rez-de-chaussée commercial ou entrepôt

Rez-de-chaussée :- hall d'entrée spacieux séparé sur sol carrelé- espace commercial d'au moins 245 m² environ- l'ancienne division en tant que restaurant, installations sanitaires, cuisine, rangement- climatisation disponible au rez-de-chaussée commercial - l'ensemble de l'espace peut être complètement ouvert - De nombreuses options telles que l'hôtellerie, le bureau, le cabinet à domicile, l'entreposage/boutique en ligne, la boulangerie, le coiffeur, le comptable, les soins médicaux, le cabinet dentaire, l'orthophonie,... Le premier étage est accessible par un hall d'entrée privé séparé :- toilettes pour invités- espace de vie lumineux (environ 40 m²) sur parquet en chêne massif avec cheminée décorative (pierre française)- cuisine entièrement équipée (env. 30 m²) avec plan de travail en granit, équipée d'un double évier, d'une cuisinière vitrocéramique avec hotte, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur récent (2 ans). - également un raccordement au lave-linge et au sèche-linge, pratique et pratique dans la cuisine- via une fenêtre coulissante, accès à la grande terrasse d'environ 40 m² (pierre naturelle) avec auvent automatique et écran- espace bureau (env. 18 m²) avec placards intégrésDeuxième étage :- salle de nuit avec espace de rangement intégré- trois chambres (env. 20 m², 9 m² et 5 m²)- salle de bain (env. 8 m²) avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo avec mobilier assortiDivers :- très bon EPC : 135 kWh/m²- électricité a