Duplex à louer
1600€ par mois
5 chambres 170 mètres carrés
Aperçu
Description
Superbe Duplex 5 ch. 170 m² climatisé avec parking
Superbe duplex de 170 m², situé au 2e étage, offrant un cadre de vie moderne, confortable et lumineux, avec une magnifique vue dégagée à 180° sur Charleroi / Couillet.
Les points forts :
🌿 PEB A
🚗 Parking privatif avec 2 places attribuées
📦 Cave saine et sèche de 11 m²
🔐 Installation Verisure disponible en option
❄️ 3 climatisations réversibles installées
🛌 4 grandes chambres + 1 chambre plus petite
⚡ Fibre installée : Proximus / Scarlet
🚡 Ascenseur
🌆 Terrasse orientée plein sud avec vue à 180° sur Charleroi / Couillet
🛣️ Ravel accessible depuis la copropriété
Ce duplex comprend un rez et un étage, répartis comme suit :
1️⃣ Rez
Un grand hall de nuit avec une belle cage d’escalier ouverte ;
Une grande chambre ou dressing, comprenant un arrière-dressing de 19 m² ;
Une grande chambre ou bureau de 13.5m² ;
Un WC invités ;
Une salle de bain avec baignoire ;
Une grande pièce de vie très lumineuse et climatisée de 45 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine hyper équipée ;
Un balcon de 6 m² ;
Une belle buanderie de 5 m².
2️⃣ Étage
Un grand hall de nuit ;
Deux grandes chambres climatisées de 18 et 20 m² ;
Une petite chambre pouvant servir de dressing ou de pièce de rangement, de 6 m² ;
Une salle de bain avec douche et WC.
3️⃣ Cave
Une cave saine et sèche située au -1, d’une superficie de 11 m².
Il offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités :
💪 Basic-Fit à 5 min à pied
🛍️ Zoning Belle-Fleur à 3 min à pied
🛍️ Zoning FrunPark à 7 min en voiture
🚌 Ligne de bus à moins de 3 min à pied
🥦 Intermarché à 4 min à pied
🧑🍳 Plusieurs restaurants à proximité
🌳 Bois de Loverval à 4 min en voiture
🛣️ Accès R3 vers Mons à 2 min en voiture
🛣️ Accès R3 vers Charleroi à 4 min en voiture
♻️ Recyparc à 3 min en voiture
🎓 Plusieurs écoles à proximité
Son emplacement en fait un point stratégique, avec un accès rapide vers plusieurs villes et pôles importants :
📍35 min de Namur ;
📍35 min de Mons ;
📍35 min de Waterloo ;
À savoir :
ֺֺ🥰 Voisinage très respectueux et calme ;
🤩 Superbe vue depuis le balcon ;
🛌 Possibilité d’acheter certains meubles : dressing, meuble TV, etc.
💶 Conditions
▸ Charges de copropriété : comprises dans le loyer ;
▸ Garantie locative : 2 mois ;
▸ Bail : 1 an renouvelable ;
▸ Disponibilité : à partir du 1er octobre 2026.
📞 Intéressé(e) ?
📲 +32 473 40 57 25
📧 [email protected]
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2016 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 13461 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | PEB spécifique : 80.00 kWh/m'.an PEB total: 13461 kWh/an Numéro: 20160306005134 CO2: 16 kg C02/m2.an |
| Numéro unique du certificat PEB | 20160306005134 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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