Duplex te huur

Prachtige duplex, 5 slpk., 170 m², airco, parking

Schitterende duplex van 170 m² op de 2e verdieping, met een moderne, comfortabele en lichtrijke leefomgeving en een prachtig vrij uitzicht van 180° over Charleroi / Couillet.

Troeven:
🌿 EPC A
🚗 Privéparking met 2 toegewezen plaatsen
📦 Droge kelder van 10 m²
🔐 Verisure-alarminstallatie optioneel
💨 3 airco’s
🛌 4 grote slaapkamers + 1 kleinere kamer
⚡ Glasvezel: Proximus / Scarlet
🚡 Lift
🌆 Zuidgericht terras met 180° uitzicht
🛣️ RAVeL toegankelijk vanuit de mede-eigendom

Indeling:

1️⃣ Benedenverdieping
Grote nachthal met open trappenhal, grote slaapkamer of dressing met achterliggende dressing, grote slaapkamer of bureau, gastentoilet, badkamer met ligbad, zeer lichtrijke en geklimatiseerde leefruimte van 45 m² met salon, eetkamer en volledig uitgeruste keuken, balkon en wasruimte.

2️⃣ Bovenverdieping
Grote nachthal, twee grote geklimatiseerde slaapkamers, een kleinere kamer die kan dienen als dressing of bergruimte, en een badkamer met douche en toilet.

3️⃣ Kelder
Gezonde en droge kelder op niveau -1, met een oppervlakte van 11 m².

De duplex ligt vlak bij alle voorzieningen:
💪 Basic-Fit: 5 min te voet
🛍️ Belle-Fleur: 3 min te voet
🛍️ FrunPark: 7 min met de wagen
🚌 Buslijn: minder dan 3 min te voet
🥦 Intermarché: 4 min te voet
🧑‍🍳 Restaurants in de buurt
🌳 Bois de Loverval: 4 min met de wagen
🛣️ R3 richting Bergen/Mons: 2 min
🛣️ R3 richting Charleroi: 4 min
♻️ Recyclagepark: 3 min
🎓 Scholen in de buurt

Strategische ligging:
📍35 min van Namen
📍35 min van Bergen/Mons
📍35 min van Waterloo

Goed om te weten:
🥰 Rustige en respectvolle buurt
🤩 Mooi uitzicht vanaf het balkon
🛌 Mogelijkheid om bepaalde meubels over te nemen: dressing, tv-meubel, enz.

💶 Voorwaarden
▸ Huurprijs: € 1.600/maand
▸ Gemeenschappelijke kosten inbegrepen
▸ Huurwaarborg: 2 maanden
▸ Huurcontract: 1 jaar, hernieuwbaar
▸ Beschikbaar vanaf 1 oktober 2026

📞 Interesse?
📲 +32 473 40 57 25
📧 [email protected]