Duplex à louer
1250€ + 95€ par mois
2 chambres
Aperçu
Description
SOUPLEX 2 chambres - FOREST
📍 LOCALISATION IDÉALE – FOREST
Idéalement situé à Forest, à deux pas de la Place Saint-Denis, cet appartement entièrement rénové bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier vivant et convivial.
Vous profiterez de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants, écoles et services accessibles facilement. Le quartier séduit également par ses espaces verts, notamment le Parc Duden et le Parc de Forest, offrant un cadre de vie agréable entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines.
🚍 Transports en commun : arrêts de bus et de tram à proximité immédiate
🛍️ Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes
🏠 DESCRIPTION DU BIEN
Situé au rez-de-chaussée et -1 (Souplex), cet appartement lumineux et entièrement rénové offre une belle organisation des espaces :
✨ Séjour lumineux avec espace salon/salle à manger
🛏️ 2 chambres
🍽️ Cuisine équipée
🚿 Salle de bain moderne
🚽 WC séparé
🧺 Grande buanderie
🪟 Volet électrique côté rue
🌳 Jardin
🌿 2 terrasses
🚲 Local Vélo Commun
🔥 Compteurs individuels pour le gaz et l’électricité
♨️ Chaudière individuelle
🌬️ Ventilation simple flux
🌱 PEB B – excellente performance énergétique - Certificat PEB en cours de réalisation
💰 CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 1.250 € / mois
Forfait Charges : 35 € / mois
Provision pour l’eau : 60 € / mois
📩 CONTACT et VISITES
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
My Altior Real Estate
✉️ [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 95€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
My Altior Real Estate (IPI 511878)
| Adresse |
Rue François Dubois 2/11
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | Souplex 2 chambres |