Duplex te huur

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📍 LOCALISATION IDÉALE – FOREST

Idéalement situé à Forest, à deux pas de la Place Saint-Denis, cet appartement entièrement rénové bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier vivant et convivial.

Vous profiterez de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants, écoles et services accessibles facilement. Le quartier séduit également par ses espaces verts, notamment le Parc Duden et le Parc de Forest, offrant un cadre de vie agréable entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines.

🚍 Transports en commun : arrêts de bus et de tram à proximité immédiate
🛍️ Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes

🏠 DESCRIPTION DU BIEN

Situé au rez-de-chaussée et -1 (Souplex), cet appartement lumineux et entièrement rénové offre une belle organisation des espaces :

✨ Séjour lumineux avec espace salon/salle à manger
🛏️ 2 chambres
🍽️ Cuisine équipée
🚿 Salle de bain moderne
🚽 WC séparé
🧺 Grande buanderie
🪟 Volet électrique côté rue
🌳 Jardin
🌿 2 terrasses

🚲 Local Vélo Commun

🔥 Compteurs individuels pour le gaz et l’électricité
♨️ Chaudière individuelle
🌬️ Ventilation simple flux
🌱 PEB B – excellente performance énergétique - Certificat PEB en cours de réalisation

💰 CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer : 1.250 € / mois
Forfait Charges : 35 € / mois
Provision pour l’eau : 60 € / mois

📩 CONTACT et VISITES

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :

My Altior Real Estate
✉️ [email protected]