Un duplex où l’on se sent bien, au cœur de Gembloux
Generation Immo vous propose ce charmant duplex récent, idéalement situé au cœur de Gembloux.
Lumineux et accueillant, cet appartement séduit par son atmosphère cosy et son agencement fonctionnel.
Situé au deuxième étage d’un immeuble (sans ascenseur), il offre un agréable séjour baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine équipée et conviviale. Un espace bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail.
Vous y trouverez également une première chambre, tandis que la seconde chambre se situe à l’étage. Une salle de bain avec douche ainsi qu’une buanderie séparée complètent l’ensemble.
Côté pratique, un local vélo est également à disposition. La gare de Gembloux est accessible en environ 15 minutes à pied et de nombreuses écoles se trouvent à proximité.
Avec son PEB B et sa petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement présente de nombreux atouts. Aucune charge commune n’est à prévoir.
PEB "B" n° 20190221023372 - 170 kWh/m2.an - 11.962 kWh/an. Renseignements à titre informatif et non contractuels. Candidatures sous réserve d'acceptation par le propriétaire.
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190221023372 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11962 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 170 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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| Adresse |
Boulevard du Centenaire 2
1325 - Chaumont-Gistoux |
|---|---|
| Nom de l'agent | Nathalie Lequeux |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | GTT2BA |
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