Un duplex où l’on se sent bien, au cœur de Gembloux
Generation Immo vous propose ce charmant duplex récent, idéalement situé au cœur de Gembloux.
Lumineux et accueillant, cet appartement séduit par son atmosphère cosy et son agencement fonctionnel.
Situé au deuxième étage d’un immeuble (sans ascenseur), il offre un agréable séjour baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine équipée et conviviale. Un espace bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail.
Vous y trouverez également une première chambre, tandis que la seconde chambre se situe à l’étage. Une salle de bain avec douche ainsi qu’une buanderie séparée complètent l’ensemble.
Côté pratique, un local vélo est également à disposition. La gare de Gembloux est accessible en environ 15 minutes à pied et de nombreuses écoles se trouvent à proximité.
Avec son PEB B et sa petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement présente de nombreux atouts. Aucune charge commune n’est à prévoir.
PEB "B" n° 20190221023372 - 170 kWh/m2.an - 11.962 kWh/an. Renseignements à titre informatif et non contractuels. Candidatures sous réserve d'acceptation par le propriétaire.
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20190221023372 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 11962 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 170 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 900 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Boulevard du Centenaire 2
1325 - Chaumont-Gistoux |
|---|---|
| Naam van de agent | Nathalie Lequeux |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | GTT2BA |
Neem contact op