Duplex à louer
1300€ + 90€ par mois
3 chambres 116 mètres carrés
Aperçu
Description
Duplex 3 chambres Q-ZEN - Nouvelle résidence - 2 terrasses
Duplex 3 chambres Q-ZEN dans une nouvelle résidence de 4 appartements en structure full bois CLT. Ce duplex allie une isolation très poussée et une grande luminosité. Les espaces contemporains sont généreux, la cuisine est meublée et complètement équipée.
Coté place, le séjour s’ouvre sur une grande terrasse, sur les arbres, et l’esplanade Saint- Léonard, avec à droite la Meuse et à gauche les coteaux de la Citadelle.
A l'arrière, un salon et une chambre (aves salle de douche) donnent sur une grande terrasse. La vue sur les tours de Saint-Barthélemy et les coteaux est magnifique, tout en bénéficiant du calme de l’ilot.
A l'étage, 2 autres chambres et salle de bain.
Idéalement situé, l’immeuble est proche de tout. Les rues du centre historique, les bords de Meuse et la Batte rythmeront votre quotidien.
Un local privatif permet de ranger les vélos.
Un arrêt du Tram est situé seulement à quelques dizaine de mètres !
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 83 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Description libre du PEB | Besoins en chaleur du logement : "minimes" 9 panneaux photovoltaïques dédiés au duplex, ce qui permettra d'avoir des charges minimes. |
| Numéro du rapport PEB | RWPEB-115873 - n° 20240226501962 |
| Emission CO₂ | 23 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 48 |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 90€ |
| Immeuble de rapport | Non |
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