Duplex à louer
1750€ + 150€ par mois
3 chambres 165 mètres carrés
Aperçu
Description
Vaste duplex 3 ch(chacune avec sdb et WC) + 1 ch/salon + WC
Situé Boulevard d'Avroy à Liège (centre), partageant une étude notariale au rez, dans une magnifique maison de maître entièrement rénovée, un grand et lumineux duplex hors du commun aux 2ème et 3ème étages.
Se compose, coté jardin, d'un très grand séjour (33m²), coté façade, une lumineuses cuisine équipée (12m²) et sa salle à manger (25m²) attenante.
A l'étage, 3 chambres de plus de 25m² (x3) avec, pour chacune : mezzanine (5m²), salle de bain avec douche, WC individuel et VMC.
Le duplex est équipé de parquet massif dans toutes les pièces.
Un agréable jardin et sa terrasse sont accessibles en dehors des heures de bureau.
Contrat de colocation possible (compteurs séparés, 3 chauffes eau sép./chambre).
Equipements:
- Internet dans salon, salle à manger et dans chaque chambre
- Cuisine haut de gamme: 2 frigos/congélateurs, 4 plaques vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle
- Hall de nuit : Lave linge et séchoir
- Compteur électrique pour le duplex
- Décompteurs d'eau (chaude et froide) pour chaque chambre et pour le commun du duplex
- Calorimètres pour le chauffage
Tram à 100m
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | Etude Ryelandt |
| Quartier ou lieu-dit | Avroy / Charlemagne |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 38 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 160 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200228011782 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33499 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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