Duplex te huur
1750€ + 150€ per maand
3 slaapkamers 165 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Vaste duplex 3 slk (elk met badk./WC) + 1 slk/woonkamer + WC
Gelegen Boulevard d'Avroy in Luik (centrum), deelend een notariskantoor op de begane grond, in een prachtig volledig gerenoveerd herenhuis, een grote en lichte uitzonderlijke duplex op de 2e en 3e verdieping.
Bestaat, aan de tuinzijde, uit een zeer grote woonkamer (33m²), aan de gevelzijde, een lichte ingerichte keuken (12m²) en de aangrenzende eetkamer (25m²).
Op de verdieping, 3 slaapkamers van meer dan 25m² (x3) met voor elk: mezzanine (5m²), badkamer met douche, individueel toilet en ventilatie.
De duplex is voorzien van massief parket in alle kamers.
Een aangename tuin en terras zijn toegankelijk buiten kantooruren.
Huurcontract voor kamerbewoning mogelijk (aparte meters, 3 boilers apart/slaapkamer).
Uitrusting:
- Internet in woonkamer, eetkamer en in elke slaapkamer
- High-end keuken: 2 koel-/vrieskasten, 4 keramische kookplaten, afzuigkap, oven, vaatwasser
- Nachtgang: Wasmachine en droger
- Elektriciteitsmeter voor de duplex
- Watermeters (warm en koud) voor elke slaapkamer en voor het gemeenschappelijke deel van de duplex
- Calorimeters voor verwarming
Tram op 100m
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Pand naam | Etude Ryelandt |
| Wijk of buurt | Avroy / Charlemagne |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20200228011782 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33499 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1750 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 150€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|