Duplex à louer

Duplex de qualité de 96m² dans une rue agréable du Longdoz

le duplex occupe le 2ème et le 3ème étages d'une ancienne maison bourgeoise mitoyenne totalement rénovée en 1998, comprenant 2 duplex et entretenue depuis. Il comprend au 2ème une grande cuisine/SAM, salon ou SAM, salle de bains et un vaste palier. Le 3ème présente une grande chambre/salon avec mezzanine mansardée et une chambre/bureau. Une grande cave est mise à disposition en sous-sol. le chauffage est assuré par des radiateurs et une chaudière au gaz et mesuré par des calorimètres. les châssis sont en double vitrage et le toit isolé (non considéré dans le calcul PEB). L'appartement est bien situé pour rejoindre les grands axes de circulation et situé à quelques centaines de mètre de la Médiacité. Un parking couvert propose des places de parking à 50m de l'immeuble. Les animaux ne sont pas autorisés ainsi que fumer dans l'immeuble. les charges de 200€ concernent la consommation en gaz et en eau, l'entretien de la chaudière et les coûts et frais de relevé, pas de frais de syndic, entetien ou autre... Le montant de 200€ est basé sur la consommation moyenne de 2022 et 2023. Un contact par SMS au 0497 451838 avec votre nom+prémon poour des questions ou un rendez-vous est le plus simple étant peu disponible pour répondre au téléphone (svp pas de message sur le répondeur).
La grande cave est non fermée mais peut l'être.