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Description
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Nl :
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Ontdek dit prachtige nieuwbouwduplexappartement, centraal gelegen aan de Burchtdam in Ninove. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwbouwproject dat in 2026 wordt opgeleverd en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een uitstekende ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 85,5 m² is dit de ideale woonst voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de doordachte duplexindeling geniet u van een aangename scheiding tussen de leefruimtes en de private vertrekken. Het appartement beschikt over een leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken en twee comfortabele slaapkamers. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime, zuidoostelijk georiënteerde terras, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Als nieuwbouwappartement wordt de woning afgewerkt met kwalitatieve, hedendaagse materialen en moderne technieken, conform de geldende bouwnormen. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats, een belangrijke troef op deze centrale locatie.
De ligging vormt een absolute meerwaarde. Winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en sportfaciliteiten bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen.
Huurprijs: € 960 per maand, vermeerderd met € 100 gemeenschappelijke kosten.
Beschikbaar vanaf 1 december 2026.
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 960 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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Topo-Immo Liedekerke (IPI 121517)
| Adresse |
Stationsstraat 120
1770 - Liedekerke |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Jaro Brabants D'Hooghe |
| [email protected] |
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