Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwduplexapp met 2 slpks en ruim terras in Ninove
Inschrijven voor een bezoek kan enkel via onze website -> https://rb.gy/7f6q7h
Ontdek dit prachtige nieuwbouwduplexappartement, centraal gelegen aan de Burchtdam in Ninove. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwbouwproject dat in 2026 wordt opgeleverd en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een uitstekende ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 85,5 m² is dit de ideale woonst voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de doordachte duplexindeling geniet u van een aangename scheiding tussen de leefruimtes en de private vertrekken. Het appartement beschikt over een leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken en twee comfortabele slaapkamers. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime, zuidoostelijk georiënteerde terras, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Als nieuwbouwappartement wordt de woning afgewerkt met kwalitatieve, hedendaagse materialen en moderne technieken, conform de geldende bouwnormen. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats, een belangrijke troef op deze centrale locatie.
De ligging vormt een absolute meerwaarde. Winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en sportfaciliteiten bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen.
Huurprijs: € 960 per maand, vermeerderd met € 100 gemeenschappelijke kosten.
Beschikbaar vanaf 1 december 2026.
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Maandelijkse huurprijs | 960 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 100€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Topo-Immo Liedekerke (IPI 121517)
| Adres |
Stationsstraat 120
1770 - Liedekerke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jaro Brabants D'Hooghe |
| [email protected] |
Neem contact op