Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwappartement met 1 slpk en ruim terras in Ninove
Inschrijven voor een bezoek kan enkel via onze website -> https://shorturl.at/rQhGF
Ontdek dit gloednieuwe appartement op wandelafstand van het centrum van Ninove, gelegen aan de Burchtdam 70, bus 2.1. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met vier bouwlagen en maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat in 2026 wordt opgeleverd. Dankzij de gunstige ligging in een residentiële omgeving, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en belangrijke invalswegen, geniet u hier van een ideale combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 63,26 m² biedt het appartement een praktische en doordachte indeling. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eethoek. De open keuken is volledig uitgerust met een dampkap, combi-oven, kookplaat, spoelbak, vaatwasser en koelkast. Verder beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer van 11,1 m² en een moderne badkamer met inloopdouche. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime, zuidoostelijk georiënteerde terras van maar liefst 18,91 m², waar u heerlijk van de buitenlucht en de zon kunt genieten. Ook op het vlak van energiezuinigheid en comfort voldoet dit nieuwbouwappartement aan de hedendaagse verwachtingen. Zo is het voorzien van centrale verwarming via een warmtepomp, een digitale elektriciteitsmeter en een ventilatiesysteem type D. Een videofoon, branddetector en lift zorgen voor extra veiligheid en gebruiksgemak.
Als bijkomende troef beschikt het appartement over een buitenstaanplaats.
Huurprijs: € 810 per maand, vermeerderd met € 100 gemeenschappelijke kosten.
Beschikbaar vanaf 1 december 2026.
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 63 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Maandelijkse huurprijs | 810 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 100€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Topo-Immo Liedekerke (IPI 121517)
| Adres |
Stationsstraat 120
1770 - Liedekerke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jaro Brabants D'Hooghe |
| [email protected] |
Neem contact op