Aperçu
Description
Schaerbeek/E.Max - Duplex 2/3 chambres + jardin et garage
Idéalement situé sur l'une des plus belles avenues arborées de Schaerbeek, ce magnifique duplex avec jardin privatif et larges terrasses offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et confort.
L'appartement séduit par ses généreux volumes, sa belle luminosité et son agencement particulièrement flexible. Il comprend 4 chambres (± 11 m², ±10 m², ± 20 m² et ± 16 m²), une 2 salles de douche ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, largement orienté vers le jardin.
Son véritable atout réside dans la possibilité de créer deux espaces de vie indépendants. Une première unité, avec accès privatif, peut accueillir un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche, tandis que la seconde espace conserve de spacieux espaces de réception, une très grande cuisine ouverte, 2chambres, une salle de douche, de belles terrasses (supérieure et inférieure) avec son accès direct au jardin privatif. Une configuration idéale pour une famille recomposée, une habitation kangourou ou une famille avec des des adolescents en quête d'autonomie.
Un garage complète ce bien, un avantage rare dans ce quartier recherché.
À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, transports en commun, de la gare de Schaerbeek, des principaux axes routiers et du parc Josaphat, ce duplex réunit tous les atouts d'une qualité de vie exceptionnelle.
Un bien rare, conjuguant espace, polyvalence et emplacement de premier choix.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2000 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.71 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 41 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202303150000637363013 |
| Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 3100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 500€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
BE-in-BRUSSELS (IPI 513292)
| Adresse |
Avenue Leopold I 9
1560 - Hoeilaart |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7711059 |