Overzicht
Omschrijving
Schaerbeek/E.Max - Duplex 2/3 slaapkamers + tuin en garage
Dit prachtige duplexappartement met privétuin en ruime terrassen is ideaal gelegen aan een van de mooiste, met bomen omzoomde lanen van Schaarbeek en biedt een bevoorrechte leefomgeving waarin rust, groen en comfort samenkomen.
Het appartement valt op door zijn royale afmetingen, de prachtige lichtinval en de bijzonder flexibele indeling. Het bestaat uit 4 slaapkamers (± 20 m², ± 16 m², ± 11 m² en ± 10 m²), twee doucheruimte en een ruime woonkamer met open keuken, die grotendeels uitkijkt op de tuin.
De echte troef van dit appartement is de mogelijkheid om twee onafhankelijke leefruimtes te creëren. Een eerste wooneenheid, met eigen toegang, biedt plaats aan een woon-/eetkamer met open keuken, een slaapkamer en een doucheruimte, terwijl de tweede ruimte beschikt over ruime ontvangstruimtes, een zeer grote open keuken, 2 slaapkamers, een doucheruimte en mooie terrassen op de boven- en benedenverdieping met directe toegang tot de privétuin. Een ideale indeling voor een samengesteld gezin, een ‘kangoeroewoning’ of een gezin met tieners die op zoek zijn naar zelfstandigheid.
Een garage maakt dit pand compleet, een zeldzaam voordeel in deze gewilde wijk.
Deze duplex ligt vlak bij winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer, het station van Schaarbeek, de belangrijkste verkeersaders en het Josaphatpark en biedt alle troeven voor een uitzonderlijke levenskwaliteit.
Een zeldzaam pand dat ruimte, veelzijdigheid en een toplocatie combineert.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2000 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.71 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 41 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202303150000637363013 |
| CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 3100 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 500€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
BE-in-BRUSSELS (IPI 513292)
| Adres |
Avenue Leopold I 9
1560 - Hoeilaart |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7711059 |