Aperçu
Description
Appartement-villa exclusif avec finition haut de gamme dans
Vous recherchez un appartement qui se démarque de tout ce qui est actuellement sur le marché ? Ce duplex villa exceptionnel situé sur la Quatrième Lansierslaan à Tienen allie espace, luxe et un niveau de finition rarement vu. Sans exagération, l’un des appartements les plus élégants et de qualité de Tienen.
L’appartement et ses étages sont très accessibles grâce à la présence d’un ascenseur desservant tous les niveaux.
Dès l’entrée, la finition haut de gamme attire immédiatement l’attention. Le vaste séjour avec cheminée à gaz dégage chaleur et élégance et s’ouvre parfaitement sur une cuisine ouverte hyperéquipée, dotée d’appareils de qualité, dont une cave à vin intégrée. Dans tout l’appartement, des matériaux durables, des aménagements sur mesure et des placards encastrés d’une qualité exceptionnelle ont été choisis, conférant une atmosphère intemporelle et luxueuse.
Le duplex comprend trois chambres à coucher complètes, une salle de bains élégante avec baignoire et douche, deux toilettes et une buanderie pratique. De plus, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin commun partagé avec un seul autre appartement, créant une ambiance unique de calme et d’intimité.
Sur le plan pratique, cet appartement est également très performant. Un garage est disponible, pouvant accueillir deux voitures en enfilade. Un point de recharge électrique pour voiture électrique est également prévu. Vous disposez en outre d’une cave privée spacieuse.
L’emplacement est un atout majeur : à distance de marche de la gare ferroviaire et routière de Tienen, avec une connexion rapide vers Louvain, Bruxelles et les principaux axes routiers.
Un logement pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis entre confort, style, espace et emplacement. Ce n’est pas un appartement standard, mais une expérience de vie unique d’un niveau exceptionnel.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 26 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 89 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 24107-G-OMV_2022139700/EP18437/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 62 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1700 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
LTC Vastgoedadvies (IPI 205352)
| Adresse |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | C22358/JP/ET |
Contacter