Overzicht
Omschrijving
Exclusief villa-appartement met hoogstaande afwerking op top
Op zoek naar een appartement dat zich onderscheidt van alles wat momenteel op de markt is? Dit uitzonderlijke duplex villa-appartement aan de Vierde Lansierslaan in Tienen combineert ruimte, luxe en een afwerkingsniveau dat zelden wordt gezien. Zonder overdrijving één van de meest stijlvol en kwalitatief ingerichte appartementen van Tienen.
Het appartement en de verdiepingen zijn zeer toegankelijk door aanwezigheid van een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen.
Bij het binnenkomen valt meteen de hoogwaardige afwerking op. De ruime leefruimte met gashaard straalt warmte en elegantie uit en sluit naadloos aan op de hypergeïnstalleerde open keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een geïntegreerde wijnfrigo. Doorheen het volledige appartement werd gekozen voor duurzame materialen, maatwerk en ingebouwde kasten van uitzonderlijke kwaliteit, wat zorgt voor een tijdloze en luxueuze uitstraling.
De duplex beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met zowel bad als douche, twee toiletten en een praktische wasplaats. Bovendien geniet u van een aangenaam terras en een gemeenschappelijke tuin die u deelt met slechts één ander appartement, wat een uniek gevoel van rust en privacy creëert.
Ook op praktisch vlak scoort dit appartement bijzonder sterk. Er is een mogelijkheid om de garage in het gebouw te huren aan een prijs van 100 euro per maand. In de garage kunnen twee wagens achter elkaar parkeren. Tevens is er een elektrisch laadpunt voorzien voor een elektrische wagen. Daarnaast beschikt u over een ruime private kelder.
De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het trein- en busstation van Tienen en met een vlotte verbinding naar Leuven, Brussel en de belangrijkste invalswegen.
Een woning voor wie geen compromissen wil sluiten tussen comfort, stijl, ruimte en locatie. Dit is geen standaard appartement, maar een unieke woonbeleving van uitzonderlijk niveau. Gemeenschappelijke kosten bedragen 200 euro per maand. Meer info over het gebouw en de renovatie kan u bekijken in de video via deze link https://vimeo.com/1225601281/4728c0a858?share=copy&fl=sv&fe=ci.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 26 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 89 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 24107-G-OMV_2022139700/EP18437/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 62 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1700 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 200€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
LTC Vastgoedadvies (IPI 205352)
| Adres |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | C22358/JP/ET |
Neem contact op