Duplex à vendre

Spacieux appartement duplex de 4 chambres avec terrasse

Situé dans un emplacement central à Alken, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce surprenant appartement duplex offre une surface habitable d’environ 180 m², complétée par un grenier aménagé et une terrasse exceptionnelle de 91 m².

L’entrée se fait par un hall privatif au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une cave pratique, idéale pour le rangement supplémentaire.

Le premier étage constitue le cœur de l’habitation. Il comprend une cuisine entièrement équipée avec un débarras attenant et une grande buanderie. À l’arrière se trouve un séjour lumineux de pas moins de 45 m², dont les grandes baies vitrées créent une agréable connexion avec l’impressionnante terrasse ensoleillée. Cet espace extérieur représente un véritable atout pour les amateurs de vie en plein air, de détente ou de repas conviviaux en famille et entre amis.

Le deuxième étage accueille quatre chambres à part entière. La chambre principale dispose d’un dressing attenant, tandis que les autres pièces peuvent parfaitement servir de chambre, de chambre d’enfant, de bureau ou de salle de loisirs. La salle de bains spacieuse est équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et d’une douche séparée, offrant tout le confort nécessaire à la vie familiale moderne.

Un atout supplémentaire est le grenier entièrement aménagé et isolé d’environ 60 m², accessible par un escalier escamotable.

Les points forts :
Situation centrale à Alken
Surface habitable d’environ 180 m²
Terrasse exceptionnelle de 91 m²
4 chambres et dressing séparé
Grand séjour de 45 m²
Cuisine entièrement équipée
Buanderie, débarras et cave pratiques
Grenier aménagé et isolé de 60 m²
Bien prêt à emménager avec des volumes généreux

Un appartement unique pour ceux qui recherchent espace, confort et situation centrale, combinés à un espace extérieur exceptionnel, rarement proposé sur le marché.

Grâce à la location actuelle, un investisseur bénéficie immédiatement d’un revenu locatif. Pour les acquéreurs souhaitant occuper eux-mêmes le bien, le bail peut être résilié pour occupation personnelle, sous réserve du respect des conditions prévues par la législation flamande sur les baux d’habitation.

De plus, vous achetez directement auprès du propriétaire, sans intervention d’une agence immobilière.