Duplex te koop

Op een centrale ligging in Alken, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich dit verrassend ruime duplexappartement. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 180 m², een afgewerkte zolder, een praktische kelder en een uitzonderlijk groot terras van 91 m² biedt het een wooncomfort vergelijkbaar met dat van een gezinswoning.
Via de private inkomhal op het gelijkvloers betreedt u de woning. Hier bevindt zich tevens een praktische kelderberging, ideaal voor extra opslagruimte.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier vindt u een volledig uitgeruste keuken met aangrenzende berging en ruime wasplaats. Achteraan bevindt zich de lichtrijke leefruimte van maar liefst 45 m², waar grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met het indrukwekkende zonneterras. Met zijn 91 m² biedt deze buitenruimte volop plaats om te ontspannen, buiten te leven of gezellig te tafelen met familie en vrienden.
Op de tweede verdieping bevinden zich vier volwaardige kamers. De masterbedroom beschikt over een aansluitende dressing, terwijl de overige kamers perfect kunnen dienen als slaapkamer, kinderkamer, bureau of hobbyruimte. De ruime badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad en een aparte douche en biedt alle comfort voor het moderne gezinsleven.
Een bijkomende troef is de volledig afgewerkte en geïsoleerde zolder van ongeveer 60 m², bereikbaar via een zoldertrap.
Ook het kleinschalige karakter van het gebouw is een belangrijk pluspunt. Naast dit duplexappartement omvat het gebouw enkel een handelszaak. U koopt dus in een gebouw met slechts twee eigenaars.
Dankzij de huidige verhuur geniet een investeerder onmiddellijk van een huurinkomst. Voor kandidaat-kopers die zelf hun intrek wensen te nemen, kan de huurovereenkomst, mits naleving van de toepasselijke wettelijke voorwaarden, worden beëindigd voor eigen gebruik.
U koopt bovendien rechtstreeks bij de eigenaar, zonder tussenkomst van een makelaar.
Contact gegevens Eigenaar:
Dhr Erwin Boussu: 0474 25 75 45