Duplex à vendre

Magnifique appartement en duplex prêt à emménager

Magnifique appartement en duplex prêt à emménager au rez-de-chaussée avec un agréable double terrasse et jardin (orienté ouest) dans un quartier résidentiel. Immeuble de standing avec seulement 3 appartements. Grâce à ses éléments authentiques, son parquet d'origine, ses hauts plafonds et sa finition de qualité, c'est une propriété unique en son genre. Surface habitable spacieuse de 144m². Composition : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, toilettes séparées avec espace de rangement et accès à la terrasse (sur deux niveaux) et au jardin. Au rez-de-chaussée : spacieuse 1ère chambre avec vue sur le jardin et accès à la terrasse/jardin, 2ème chambre actuellement aménagée en dressing, couloir avec accès séparé à toutes les pièces, bureau, salle de bains et spacieux espace de rangement (pour vélos) avec accès au hall d'entrée commun et à la porte d'entrée. Il y a une cave spacieuse. Possibilité de reprendre le bail pour un emplacement de parking souterrain à proximité. Cette propriété est très bien entretenue. La façade arrière et le toit de l'immeuble ont récemment été isolés et rénovés. L'électricité est conforme. Charges limitées. À distance de marche de la gare du Midi, des bus, du tramway et du métro, des commerces, des écoles, des crèches, etc. Proche du centre-ville et facilement accessible en voiture (à 5 minutes de la R0). Mobiscore 9,6/10. À visiter !