Aperçu
Description
Appartement duplex de caractère avec terrasse en emplacement
Situé dans la Sint-Laureisstraat, dans un emplacement prisé à Anvers, cet appartement se trouve à distance de marche du Zuid et de la vivante Troonplaats. De nombreux restaurants conviviaux, cafés et lieux tendance tels que le KMSKA sont à proximité immédiate, tandis que le centre-ville est facilement accessible. Un quartier agréable où le charme de la ville historique se marie à une ambiance contemporaine et dynamique.
L’appartement occupe le deuxième et troisième étage d’un immeuble à taille humaine et chargé de caractère, entièrement rénové en 2023. En entrant, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, baigné par le soleil du matin. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement et forme avec la salle à manger un espace chaleureux. La cuisine est équipée d’appareils encastrés de qualité, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable.
À l’étage supérieur se trouvent deux chambres à coucher spacieuses. Les deux pièces partagent une salle de bains élégante, dotée d’une grande douche à effet pluie, d’un lavabo et de toilettes. À l’inter-étage, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter de l’extérieur, un atout majeur de cet appartement.
De plus, une troisième pièce est disponible, actuellement aménagée en bureau mais idéale également comme chambre supplémentaire, dressing ou espace de loisirs. Le bien dispose en outre d’une grande cave, parfaite pour le stockage. Il est également possible de reprendre le contrat de location d’une place de parking à proximité.
En résumé, un duplex à la fois plein de caractère et contemporain, situé dans un quartier recherché d’Anvers, sans charges communes.
Intéressé ?
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| Étage | 2 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 158 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2890298 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 479000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Listed Property (IPI 503859)
| Adresse |
Leopold De Waelplaats 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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