Duplex à vendre
445000€
2 chambres 92 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Wonen in Sint-Andries betekent leven in de meest authentieke en creatieve wijk van Antwerpen. Van de hippe koffiebars in de Volkstraat en de modezaken in de Kammenstraat, tot een zondagse wandeling langs de Scheldekaaien of eentje pakken op de Vrijdagmarkt: hier klopt het échte Antwerpse hart. En temidden van die bruisende energie, vind je dit unieke duplex-appartement.
Het ligt verscholen in de achterbouw van een groot residentieel pand. Zodra je de deur achter je dichttrekt, valt de stadsdrukte weg en geniet je van absolute rust. Geen straatlawaai, wél een geweldige locatie.
De indeling: Het gevoel van een huis in de stad
Eigen inkom: Je betreedt de woning via een privatieve traphal met slimme opbergmogelijkheden voor jassen, schoenen enz...
Leven (2de verdiep): Een ruime, lichte leefruimte die naadloos overgaat in de eetplek en een moderne open keuken. Praktisch pluspunt: er is een aparte berging (wasplaats) en een gastentoilet.
Slapen (3de verdiep): Boven liggen twee volwaardige, gezellige slaapkamers onder de charmante daklijn. De badkamer is voorzien van een ligbad-douchecombinatie en een handig tweede toilet.
Kortom: een instapklare, sfeervolle duplex die de perfecte balans biedt tussen het bruisende stadsleven in Sint-Andries en je eigen rustige cocon. Ideaal voor starters, koppels of als slimme investering.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 286 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260613/0003890447-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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