Duplex te koop
445000€
2 slaapkamers 92 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Duplex appartement Sint-Andrieswijk Antwerpen
Wonen in Sint-Andries betekent leven in de meest authentieke en creatieve wijk van Antwerpen. Van de hippe koffiebars in de Volkstraat en de modezaken in de Kammenstraat, tot een zondagse wandeling langs de Scheldekaaien of eentje pakken op de Vrijdagmarkt: hier klopt het échte Antwerpse hart. En temidden van die bruisende energie, vind je dit unieke duplex-appartement.
Het ligt verscholen in de achterbouw van een groot residentieel pand. Zodra je de deur achter je dichttrekt, valt de stadsdrukte weg en geniet je van absolute rust. Geen straatlawaai, wél een geweldige locatie.
De indeling: Het gevoel van een huis in de stad
Eigen inkom: Je betreedt de woning via een privatieve traphal met slimme opbergmogelijkheden voor jassen, schoenen enz...
Leven (2de verdiep): Een ruime, lichte leefruimte die naadloos overgaat in de eetplek en een moderne open keuken. Praktisch pluspunt: er is een aparte berging (wasplaats) en een gastentoilet.
Slapen (3de verdiep): Boven liggen twee volwaardige, gezellige slaapkamers onder de charmante daklijn. De badkamer is voorzien van een ligbad-douchecombinatie en een handig tweede toilet.
Kortom: een instapklare, sfeervolle duplex die de perfecte balans biedt tussen het bruisende stadsleven in Sint-Andries en je eigen rustige cocon. Ideaal voor starters, koppels of als slimme investering.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 286 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260613/0003890447-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|