Duplex à vendre
399991€
*2 chambres
Aperçu
Description
Duplex neuf avec jardin
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Arlon avec ce duplex neuf situé dans une résidence de charme composée de seulement 4 appartements, offrant une indépendance totale grâce à des compteurs d'énergie privatifs. À une courte distance de la gare, des commerces et de l'Athénée Royal, cette propriété combine idéalement le calme résidentiel et l'accès facile aux commodités urbaines.
Ce duplex exceptionnel vous accueille avec un garage privé, un jardin invitant à la détente, deux terrasses pour profiter des beaux jours, une borne de recharge pour véhicules électriques, et une cuisine entièrement équipée. La finition intérieure inclut une peinture fraîche, créant un espace prêt à habiter.
L'agencement intérieur est pensé pour le confort et la fonctionnalité, avec deux chambres spacieuses, une salle de bain élégante, deux toilettes, une buanderie, une cave, ainsi qu'un salon et une salle à manger ouverts sur la cuisine. Un rapport d’expertise est disponible pour faciliter vos démarches de financement, et une offre spéciale est proposée aux primo-acquérants, leur permettant de bénéficier d'un taux de TVA super réduit à 6%.
Ce duplex représente une chance unique de vivre dans un cadre neuf et élégamment aménagé, dans l'un des quartiers prisés d'Arlon. Que ce soit comme premier achat ou comme investissement, il est prêt à répondre à vos attentes les plus élevées.
Pour découvrir ce magnifique duplex, contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite.
Prix de construction hors TVA | 399 991 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2024 |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 23 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du jardin | 109 mètres carrés |
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Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Immeuble à appartements |
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Informations supplémentaires | Petite résidence composée de 4 duplex. |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399991 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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