Duplex à vendre

Duplex à vendre

Situé dans un quartier prisé du centre d’Arlon, dans une petite résidence calme, cet appartement duplex répondra à toutes vos attentes en termes de confort et de côté pratique.

Avec une exposition plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux.

Le premier étage est doté d'une grande pièce à vivre de 45 mètres carrés, d’une toilette indépendante pour vos invités ainsi qu’un hall. Au deuxième étage se trouve deux chambres, une grande salle de bain comprenant un bain de 180cm, une buanderie et une toilette indépendante. Cet appartement offre ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable.
La cuisine haut de gamme est équipée d'électroménagers de qualité (de la marque Siemens).

Vous disposerez également d'un garage intérieur pour sécuriser votre véhicule, ainsi que de nombreuses places de parking gratuites dans la rue. De plus, une cave spacieuse est disponible au sous-sol pour vos besoins de stockage. La proximité d'un arrêt de bus desservant directement Luxembourg, l’autoroute se trouvant à 5min et la gare à seulement 15 minutes à pied offrent une excellente accessibilité.

Les charges sont très faibles grâce à une isolation de qualité (PEB A), du triple vitrage et d’une VMC/double flux. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal toute l'année.

L'appartement a toujours été bien entretenu et ne nécessite aucun frais supplémentaire.

Faire offre à partir de 325.000 EUR