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Description
Een verzorgd en welgelegen duplex-appartement met garage...
VALIMMAS verkoopt dit instapklare duplex-appartement (± 87m²) met ruime kelder (± 8m²) & een autostandplaats in de ondergrondse garage. Gelegen op de tweede en derde verdieping (geluidsarme hydraulische lift aanwezig) in een kleinschalig en hedendaags hoekgebouw aan het stationsplein. Het appartement omvat een inkomhal, een toilet, een living, een open ingerichte keuken, een nachthall, een badkamer met ligbad, en een ruime slaapkamer (± 20m² - ev. terug te splitsen in 2 kamers of slaapkamer + dressing). Thans nog verhuurd mits € 720/maand (+ lasten €30/maand). Ideaal als investeringseigendom, maar opzeg voor eigen bewoning is eveneens mogelijk (mits opzegtermijn van 6 maanden vanaf het verlijden van de notariële akte). 686 Individuele tellers en CV (aardgas). Elektrische installatie conform AREI. Energiezuinig, EPC slechts 112kWh/m². Kleinschalig gebouw met beperkte kosten (± 86/maand in 2022). Centrale ligging, vlakbij het station, en op wandelafstand van winkels, scholen, park, sportcomplex, Gemeenteplein... Zeker een bezoekje waard !!!
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1997 |
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 87 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20221208-0002749580-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 87 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1084 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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VALIMMAS &Co BVBA (IPI 203638)
Adresse |
Kattestraat 4
1730 - Asse |
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Site internet |
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Référence externe | 5566768 |