Duplex à vendre
Faire offre à partir de 315000€
2 chambres 100 mètres carrés
Aperçu
Description
***SOUS-OPTION***
***SOUS-OPTION***
Situé à Braine-l'Alleud, ce duplex au style contemporain séduira par sa luminosité remarquable et son ambiance chaleureuse.
Développant de beaux volumes, l’appartement propose une cuisine de 22 m², une salle à manger de 18 m² et un salon de 18 m², formant un espace de vie harmonieux et confortable.
Le duplex dispose également de deux chambres, l'une parentale de 13 m² avec rangements avec une salle de douche spacieuse de 13 m² au rez-de-chaussée et la seconde 9 m² au premier étage, d’une salle de bains de 5 m².
Un patio orienté ouest et exceptionnellement calme vient compléter le tout.
La situation constitue un véritable atout : le duplex se trouve en plein centre de Braine-l’Alleud, à proximité immédiate des transports en commun, d’un parc, de la gare et des écoles, offrant ainsi un excellent équilibre entre confort de vie et accessibilité.
Proche des commodités - PEB D - Chaudière au gaz
Á visiter sans tarder !
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 288 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260417021518 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37591 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 288 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adresse |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007Gbh8IAC |