Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
***SOUS-OPTION***
Situé à Braine-l'Alleud, ce duplex au style contemporain séduira par sa luminosité remarquable et son ambiance chaleureuse.
Développant de beaux volumes, l’appartement propose une cuisine de 22 m², une salle à manger de 18 m² et un salon de 18 m², formant un espace de vie harmonieux et confortable.
Le duplex dispose également de deux chambres, l'une parentale de 13 m² avec rangements avec une salle de douche spacieuse de 13 m² au rez-de-chaussée et la seconde 9 m² au premier étage, d’une salle de bains de 5 m².
Un patio orienté ouest et exceptionnellement calme vient compléter le tout.
La situation constitue un véritable atout : le duplex se trouve en plein centre de Braine-l’Alleud, à proximité immédiate des transports en commun, d’un parc, de la gare et des écoles, offrant ainsi un excellent équilibre entre confort de vie et accessibilité.
Proche des commodités - PEB D - Chaudière au gaz
Á visiter sans tarder !
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260417021518 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37591 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 288 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adres |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007Gbh8IAC |