Duplex à vendre
345000€
3 chambres 112 mètres carrés
Aperçu
Description
Très beau triplex 3 chambres avec terrasse
Braine-l'Alleud : Non loin du centre et de la gare, très bel appartement triplex remis en peinture en 2025 et SANS CHARGES COMMUNES se composant au RDC d'un grand hall avec vestiaire. Au 1er étage, salon SAM de +/- 30m², cuisine super équipée avec coin à déjeuner, belle terrasse orientée sud-ouest de +/- 10m² et 1 SDD avec wc. Au 2ème étage, 3 chambres (8m², 8m² et 14m²) et 1 buanderie. L'appartement est actuellement loué pour 1200 euros depuis 2025 avec un bail de 9 ans. PEB C. Excellent investissement !!! Fenêtres: 1 Double vitrage . Certifications: 1 Lettre PEB C, Total énergie primaire: 27723 kwh/an, 1 Numéro de certificat PEB 20210916003904, Prestation énergétique: 206 Kwh
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Année de construction | 2015 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210916003904 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27723 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1164 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Clairière Braine-l'Alleud (IPI 512253)
| Adresse |
Avenue Napoléon, 1
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4197- Duplex - 2026 |