Appartement à vendre

Très bel appartement 2 chambres proche du centre et de la ga

Waterloo : parfaitement situé entre la gare, le centre et les commerce, très bel appartement 3 façades de +-115m² au 5ème étage d’un immeuble de standing (1997) avec ascenseur. L'appartement en parfait état d'entretien se compose d’un hall d'entrée, spacieux séjour de 38m² sur parquet, cuisine USA hyper équipée (électro Miele), buanderie / chaufferie, belle terrasse de coin de +-12m² exposée Sud avec vue dégagée sur le Lion de Waterloo, hall de nuit, vestiaire, SDD avec wc, SDB avec wc et double vasque, 1 chambre de 15m² (avec lit escamotable) et 2ème grande chambre de +-26m² (pouvant être reséparée en 2 chambres). Nouvelle chaudière au GAZ (Viessmann à condensation), porte blindée, 1 cave et 1 double garage de 30m² pour 2 voitures en en lade en sus pour 45.000 euros. PI de 1654 euros et libre à l'acte. "Coup de coeur" assuré !!! PEB B. Provision de 250 euros par mois pour les communs (+-200) et pour le fond de réserve (+-50). Certifications: Prestation énergétique: 117 Kwh, 1 Numéro de certificat PEB 20260907030745, Total énergie primaire: 14173 kwh/an, 1 Lettre PEB B. Fenêtres: 1 Double vitrage