Duplex à vendre

Loft chic au canal avec bureaux et terrasses

Situé dans un quartier tendance et recherché, à deux pas du canal, de Tour & Taxis et du futur Centre Pompidou, dont l’ouverture renforcera l’attractivité du secteur, ce loft en duplex d’environ 200 m² à l’esthétique industrielle et brutaliste (affectation bureau / profession libérale) séduit par la cohérence de son architecture, la qualité de ses finitions et son emplacement stratégique, alliant visibilité et confort d’usage.

L’ensemble bénéficie de prestations haut de gamme, associant béton ciré, chêne massif et acajou, dans une approche brute et élégante. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une climatisation et une ventilation double flux, garantissant un bien-être optimal en toutes saisons.

La partie aménagée en appartement, située au premier étage, offre un espace de vie lumineux. Le séjour, structuré par des meubles intégrés avec éclairage LED, crée une atmosphère contemporaine. L’unité dispose d’une cuisine équipée et d’une buanderie. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une solution de couchage intégrée. Deux terrasses prolongent l’espace de vie.

Au rez-de-chaussée, une surface de bureaux d’environ 100 m² avec terrasse complète ce bien. Idéal pour une profession libérale, l’ensemble bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un stationnement.

La proximité du canal confère à ce bien une image forte et un potentiel durable, idéal pour une société souhaitant combiner logement et activité professionnelle.