Duplex à vendre

(hors taxes) 610000€

2 chambres 120 mètres carrés

Aperçu

2 chambres

2 salles de bains

120 habitables

Disponible le : 30 novembre 2025

Étage : 4

Description

Quartier EU - Duplex neuf 2 ch + 2 terrasses

Idéalement situé à deux pas du Square Marie-Louise et des Institutions européennes, magnifique duplex inversé complètement rénové de ± 120 m² bruts avec deux terrasses. Il se compose comme suit : Au 1er niveau : hall de nuit desservant deux chambres de ± 18 et 12 m², chacune avec sa salle de bains, une toilette séparée et une terrasse. Au 2ème niveau : lumineux séjour de ± 45 m² avec cuisine super équipée ouverte et terrasse. PEB estimatif : B. Également : vente sous régime TVA, livraison prévue en février 2027, 1ère occupation après travaux, finitions de qualité, appartement lumineux. À visiter sans tarder !

Prix du bâtiment hors TVA	610 000 €

Disponible le	30 novembre 2025
Année de construction	2025
Étage	4
Nombre d'étages	4
État du bâtiment	Excellent état
Patrimoine protégé	Non communiqué
Nombre de façades	2
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Consommation d'énergie primaire	Non communiqué
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	Non communiqué
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	5478 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué

Surface habitable	120 mètres carrés
Surface du salon	43 mètres carrés
Type de cuisine	Hyper équipée
Surface de la cuisine	7 mètres carrés
Chambres	2
Surface de la chambre 1	19 mètres carrés
Surface de la chambre 2	12 mètres carrés
Salles de bains	2
Toilettes	1
Buanderie	Oui
Cave	Oui
Meublé	Non
Porte blindée	Oui

Surface de la terrasse	20 mètres carrés
Orientation de la terrasse	Nord-ouest

Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Oui
Porte blindée	Oui
Interphone vidéo	Non
Piscine	Non

Consommation d'énergie primaire	Non communiqué
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	Non communiqué
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	5478 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué

Permis de construire	Non communiqué
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non communiqué
Droit de préemption	Non communiqué
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué