Duplex à vendre
Faire offre à partir de 145000€
2 chambres 150 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 2ch/garage/PEB D
!SOUS-OPTION! visite virtuelle disponible sur notre site ! Le DEAL immobilier vous propose ce duplex située au 2e étage sans ascenseur (réduction des frais dans la copropriété) en plein coeur de Gosselies, très facile d'accès et à deux pas du centre commercial City-Nord.
Le duplex de +- 150m2 habitable se compose d'un hall d'entrée, buanderie séparée avec WC, spacieux salon, salle-à-manger, cuisine. A l'étage, un hall de nuit donnant sur deux chambres ainsi qu'une salle de bain.
CONFORT: cave privative, aucun soucis de stationnement privatif car un garage est prévu avec le duplex, compteurs électrique séparée, compteur d'eau et chauffage communs. Le duplex est actuellement loué pour 620€/mois + 150€ de charge pour la provision d'eau, chauffage et entretien des communs.
INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32
| Disponible le | 3 mars 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1998 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 326 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20160229004570 |
| Emission CO₂ | 82 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40793 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 145000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Le Deal Immobilier (IPI 510612)
| Adresse |
Rue du Calvaire 22/A
6041 - Gosselies |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7275599 |