Aperçu
Description
SPACIEUX APPARTEMENT 2CH DE 150 M² AVEC GARAGE – PEB B
!visite virtuelle disponible sur notre site ! Idéalement situé sur le très prisé Boulevard Joseph Tirou, en plein cœur de Charleroi, découvrez ce magnifique appartement de 150 m² offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et son agréable séjour baigné de lumière. L'appartement comprend deux grandes chambres, une cuisine entièrement équipée, deux WC, un balcon, ainsi qu'une cave facilement accessible grâce à l'ascenseur, qui dessert également le sous-sol.
Ce bien présente également un véritable atout pour les indépendants ou les professions libérales grâce à la possibilité d'y exercer une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.
Pour votre confort, un garage privatif situé au niveau -1 de la Résidence Isabella est inclus dans la vente, un avantage rare en plein centre-ville.
Les atouts :
Appartement de 150 m²
Situation idéale sur le Boulevard Joseph Tirou
Chauffage central au gaz commun
2 grandes chambres
Très lumineux
Cuisine équipée
2 WC
Balcon
Cave
Ascenseur jusqu'à l'appartement et à la cave
Garage privatif inclus (Résidence Isabella)
Possibilité d'exercer une profession libérale
PEB : B
Faire offre à partir de 195.000 €. Infos et visites au 071/34.11.32
| Disponible le | 19 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1955 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 60 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 33 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260708031689 |
| Emission CO₂ | 5393 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26791 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 195000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 166 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Le Deal Immobilier (IPI 510612)
| Adresse |
Rue du Calvaire 22/A
6041 - Gosselies |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7781618 |