Overzicht
Omschrijving
SPACIEUX APPARTEMENT 2CH DE 150 M² AVEC GARAGE – PEB B
!visite virtuelle disponible sur notre site ! Idéalement situé sur le très prisé Boulevard Joseph Tirou, en plein cœur de Charleroi, découvrez ce magnifique appartement de 150 m² offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et son agréable séjour baigné de lumière. L'appartement comprend deux grandes chambres, une cuisine entièrement équipée, deux WC, un balcon, ainsi qu'une cave facilement accessible grâce à l'ascenseur, qui dessert également le sous-sol.
Ce bien présente également un véritable atout pour les indépendants ou les professions libérales grâce à la possibilité d'y exercer une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.
Pour votre confort, un garage privatif situé au niveau -1 de la Résidence Isabella est inclus dans la vente, un avantage rare en plein centre-ville.
Les atouts :
Appartement de 150 m²
Situation idéale sur le Boulevard Joseph Tirou
2 grandes chambres
Très lumineux
Cuisine équipée
2 WC
Balcon
Cave
Ascenseur jusqu'à l'appartement et à la cave
Garage privatif inclus (Résidence Isabella)
Possibilité d'exercer une profession libérale
PEB : B
Faire offre à partir de 195.000 €.
Cuisine équipée
2 WC
Balcon
Cave
Ascenseur jusqu'à l'appartement et à la cave
Garage privatif inclus (Résidence Isabella)
Possibilité d'exercer une profession libérale
PEB : B
Faire offre à partir de 195.000 €. Infos et visites au 071/34.11.32
| Beschikbaar vanaf | 19 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1955 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 60 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 33 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260708031689 |
| CO₂ Uitstoot | 5393 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26791 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 195000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 166 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Le Deal Immobilier (IPI 510612)
| Adres |
Rue du Calvaire 22/A
6041 - Gosselies |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7781618 |