Aperçu
Description
Appartement de 3 chambres à vendre à De Haan !
Duplex avec 3 chambres et terrasses ensoleillées à De Haan.
Au Goudfazantlaan 10, 8420 De Haan, se trouve ce duplex parfaitement entretenu, à distance de marche du charmant centre de De Haan. Il s’agit d’une petite résidence avec de faibles frais de syndic.
L’appartement est situé au deuxième étage et vous accueille par un hall d’entrée avec toilette invités. Depuis le hall, vous accédez à la salle à manger lumineuse qui s’ouvre harmonieusement sur le séjour. Grâce au concept traversant et aux grandes baies tant à l’avant qu’à l’arrière, vous profitez ici d’un abondant apport de lumière naturelle.
À l’avant se trouve une terrasse d’environ 5 m². À l’arrière, vous trouverez une vaste terrasse entièrement orientée sud d’environ 12,5 m² avec une vue dégagée sur le quartier résidentiel de villas « Noordhoek », un endroit idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.
La cuisine est accessible depuis la salle à manger et dispose d’un débarras pratique séparé avec raccordement pour machine à laver et espace de stockage supplémentaire. Le chauffe-eau a été récemment remplacé et se situe également dans ce débarras.
À l’étage supérieur se trouvent trois chambres à part entière et une grande salle de bain équipée d’un WC, d’une double vasque, d’une cabine de douche et d’une baignoire.
Atout supplémentaire : achat possible d’un box garage situé en face de l’immeuble, au prix de 35 000 €.
Vous cherchez un appartement clé en main ou une résidence secondaire ensoleillée en bo…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 314 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260219-0003805649-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 995 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois De Haan (IPI 505469)
| Adresse |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
|---|---|
| Nom de l'agent | Victor Auman |
| Téléphone | +32470646028 |