Overzicht
Omschrijving
3-slaapkamer appartement te koop te De Haan!
Duplex appartement met 3 slaapkamers en zonnige terrassen in De Haan.
In de Goudfazantlaan 10 te 8420 De Haan bevindt zich dit uitstekend onderhouden duplex appartement, op wandelafstand van het charmante centrum van De Haan. Het betreft een kleinschalige residentie met een lage syndicuskost.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en verwelkomt u via een inkomhal met gastentoilet. Vanuit de hal bereikt u de lichtrijke eetplaats die naadloos aansluit op de leefruimte. Dankzij het doorkijkconcept en de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht.
Aan de voorzijde bevindt zich een terras van ca. 5 m². Achteraan vindt u een ruim, volledig zuidgericht terras van ca. 12,5 m² met open zicht over de residentiële villawijk ‘Noordhoek’ een ideale plek om in alle rust van de zon te genieten.
De keuken is bereikbaar via de eetplaats en beschikt over een praktische, aparte berging met aansluiting voor wasmachine en extra stockage. De boiler werd recent vernieuwd en bevindt zich eveneens in deze berging.
Op de bovenverdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met toilet, dubbele lavabo, douchecabine en ligbad.
Extra troef: er is mogelijkheid tot aankoop van een garagebox, gelegen recht tegenover het appartementsgebouw, aan € 35.000.
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement of een zonnig tweede verblijf aan zee met mooi uitzicht en ruim terras?
Contacteer Victor via vic…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 314 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260219-0003805649-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 995 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois De Haan (IPI 505469)
| Adres |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
|---|---|
| Naam van de agent | Victor Auman |
| Telefoonnummer | +32470646028 |