Aperçu
Description
Appartement en duplex entièrement rénové à vendre dans le c…
À deux pas du centre de De Haan, au Goudfazantlaan 12, se trouve ce charmant appartement duplex remis au goût du jour. Emplacement idéal pour qui souhaite vivre dans une rue calme tout en étant à distance de marche ou de vélo des commerces, boulangers, bouchers et à proximité de la digue.
En entrant dans l’appartement, vous êtes immédiatement accueilli dans un agréable séjour lumineux. Les grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle et créent une atmosphère ouverte et chaleureuse. Le séjour s’ouvre sans rupture sur la cuisine ouverte (avec rangement séparé), offrant ainsi un espace de vie convivial. Le hall d’entrée dispose également d’un WC séparé.
Un atout indéniable de ce duplex est la présence de deux terrasses spacieuses. À la fois à l’avant et à l’arrière de l’appartement, vous bénéficiez d’un espace extérieur accessible directement depuis le salon. Vous pouvez ainsi profiter du soleil à tout moment de la journée ou choisir un coin plus ombragé selon vos envies.
À l’étage supérieur se trouvent trois chambres généreuses et une salle de bains récemment rénovée, équipée d’un WC, d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne.
Atout supplémentaire : possibilité d’achat d’un garage-box pour 45 000 € (non obligatoire).
Aucune obligation de rénovation, vous pouvez emménager ou louer sans souci. De plus, l’appartement est garanti sans amiante.
Vous cherchez un appartement clé en main ou un second pied-à-terre ensoleillé en bord de mer avec belle …
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 235 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260613-0003892981-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 980 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois De Haan (IPI 505469)
| Adresse |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
|---|---|
| Nom de l'agent | Victor Auman |
| Téléphone | +32470646028 |