Duplex à vendre
215000€
2 chambres mètres carrés
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Description
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Nl :
Trendy appartement aan de kerk van Webbekom.
Is momenteel verhuurd, zeer goed rendement.
Kan uiteraard aangekocht worden voor eigengebruik.
Leuke starterseigendom.
Het appartement ligt op het eerste en tweede verdiep en omvat
* op het EERSTE verdiep:
- mooie woonkamer met veel lichtinval (en toegang tot de terrassen aan voor- en achterzijde)
- complete keuken voorzien van de nodige toestellen (oa. keramische kookplaat, koelkast, diepvriezer, vaatwasser)
- berging/wasplaats
- toilet
- 1e slaapkamer of bureau
- 2 zonnige terrassen/balkons (zowel aan voor- als achterzijde)
* op het TWEEDE verdiep:
- zeer ruime (2e) slaapkamer
- complete badkamer met ligbad, douche, lavabo en 2e toilet
PLUSPUNTEN:
- LIGGING: centrum van Diest en E314 zijn vlakbij (minder dan 5 min.). Bushalte in de straat.
- NATUUR: op loopafstand van het Webbekomsbroek (prachtig natuurgebied om te joggen, wandelen, fietsen)
- LAGE KOSTEN: kleinschalige residentie (geen lift noch syndicus = lage gemeenschappelijke kosten) + laag energieverbruik (EPC = 167/E89) + elektriciteit is goedgekeurd tot 2034
- PRIJS/KWALITEIT: zeer scherpe prijs. Appartement is quasi onmiddellijk instapklaar
- RENDEMENT: gezien de jonge leeftijd en het goede onderhoud van het appartement ook interessant om vlot te verhuren.
- MOBISCORE: 7,6/10.
BEZICHTIGEN:
Is zeker mogelijk! Bel Immo Diest voor een bezoek: 013 31 25 22.
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 2009 |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 85 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
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Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 119 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20200119-0002237898-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Niveau E (performance énergétique globale) | 119 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 215000 € |
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Revenu cadastral | 877 € |
Immeuble de rapport | Non |
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