Duplex à vendre
625000€
3 chambres mètres carrés
123Aperçu
Description
Duplex à Etterbeek – Alliant Confort et Commodité
Découvrez l'équilibre entre l'espace d'une maison et la facilité d'un appartement dans un environnement sécurisé et de haut standing. Situé dans un quartier prisé d'Etterbeek, ce duplex de 123 m² offre les caractéristiques suivantes :
- Espaces de Vie Lumineux : Profitez d'un séjour baigné de lumière naturelle, relié de manière fluide à une cuisine ouverte équipée. Accédez à une terrasse privative de plus de 11 m² offrant intimité idéale pour la détente ou pour recevoir. Ce bien est doté de solutions de rangement abondantes et d'installations de pointe.
- Cuisine Moderne : La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils de qualité et des finitions élégantes, garantissant fonctionnalité et style.
- Chambres Spacieuses : Ce duplex dispose de trois chambres (12 m², 19 m² et 16 m²).
- Salles de Bain : une sdb complète et deux salles de douches contemporaines.
- Sécurité Renforcée : Niché à l'arrière d'un bâtiment d'appartements au sein d'un lotissement privé, ce duplex est accessible via un portail électrique réservé aux 9 résidents, garantissant une sécurité optimale.
- Commodités Supplémentaires : Inclut un garage privé et une cave de rangement, ajoutant commodité et valeur.
- Charges faibles : charges de copropriété de seulement 450€ par trimestre (environ 1€/m²) et aucune grosse dépense de prévue.
- Système de Chauffage au Gaz : Chauffage central au gaz avec une chaudière Buderus. Le dernier entretien a été réalisé début avril.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2006 |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 123 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
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Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Description libre du PEB | Certificat PEB en Cours. Le dernier est de 2013 |
Numéro du rapport PEB | 20130719-0000177766-01-2 |
Emission CO₂ | 33 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 625000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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