Duplex à vendre

ETTERBEEK – 2 STUDIOS RÉNOVÉS ET MEUBLÉS | INVESTISSEMENT LOCATIF | TERRASSE

À proximité immédiate des institutions européennes, de la Commission européenne, de la place Jourdan et du parc du Cinquantenaire.

À vendre : un lot immobilier composé de deux studios de +-40m2 chacun aménagés indépendamment, entièrement remis à neuf et vendus meublés et équipés.

Rénovation et équipements

Matériaux et finitions de qualité, nouveaux châssis offrant une bonne isolation, chauffage électrique à inertie, chauffe-eau Bosch et robinetterie soignée.

Cuisines équipées avec four combiné micro-ondes Siemens et plaques à induction frigo avec surgélateur. Mobilier inclus : canapés-lits de qualité, lit avec coffre de rangement à ouverture hydraulique et placards sur mesure.

Deux aménagements distincts Studio côté rue : aménagement en duplex, avec salle de bain et dressing au niveau inférieur, cuisine équipée et volets électriques. Studio côté arrière : lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse privative de 7m² et un agréable petit coin nuit aménagé, alliant confort et optimisation de l’espace. Un investissement locatif en activité

Les deux espaces sont actuellement exploités en location de courte durée, avec un historique d’occupation continu.

Rendement locatif brut indicatif : environ 5,7 %, sur la base d’un prix de vente envisagé de 420 000 €.

Un emplacement recherché

À proximité des institutions européennes et de la Commission européenne, de la place Jourdan et du parc du Cinquantenaire. Pharmacies, boulangeries, épiceries, laveries automatiques, restaurants et transports en commun se trouvent dans le quartier.

Les deux studios sont vendus ensemble et ne peuvent pas être acquis séparément.