Duplex à vendre

Spacieux souplex de ± 115 m² – 2 chambres + bureaux – PEB C

Idéalement situé à deux pas de la charmante place Saint-Antoine, au cœur d’un quartier vivant et convivial d’Etterbeek, ce spacieux souplex d’environ 115 m², actuellement composé de 2 CH mais offrant la possibilité d’aménager en 3 CH, bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable, à mi-chemin entre Mérode et Flagey.

Entièrement rénové en 2011 et soigneusement entretenu depuis, l’appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement polyvalent, ses nombreux espaces de rangement ainsi que son entrée privative indépendante, offrant un accès direct au logement.

Il se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’un généreux espace de vie accueillant le salon et la salle à manger, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. L’appartement comprend officiellement deux chambres, auxquelles s’ajoutent deux pièces supplémentaires offrant de belles possibilités d’aménagement. Celles-ci peuvent être utilisées indépendamment comme bureaux ou chambres d’appoint, ou être réunies en supprimant leur cloison séparative afin de créer une troisième chambre spacieuse. Deux salles de bains, une grande buanderie et de nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien.

Sur le plan technique, l’appartement dispose de nombreux atouts : une chaudière à condensation, un système de ventilation double flux, une installation électrique conforme et un PEB C, témoignant de ses bonnes performances énergétiques.

L’immeuble a également bénéficié d’importants travaux d’entretien, notamment la réfection complète de sa toiture. Aucun gros travail n’est actuellement prévu au sein de la copropriété.

Un appartement spacieux, confortable et polyvalent, bénéficiant d’un accès indépendant et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, dans un quartier où il fait bon vivre et où tout se trouve à portée de main.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez District Properties. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien !

Annonce non contractuelle.