Duplex à vendre
325000€
4 chambres
Aperçu
Description
Duplex rénové de 149 m² 4ch avec terrasse, centre-ville !
Superbe duplex rénové de 149 m² de 4 chambres (possibilité d'une 5ème) avec terrasse, situé au 3ème étage (dernier) d'un immeuble sans ascenseur.
Descriptif :
RDC : hall d'entrée desservant un WC séparé et une première chambre avec coin douche, un grand et lumineux living (salon, salle à manger) avec cuisine super équipée ouverte, un espace buanderie, une belle terrasse.
1er étage : Un hall de nuit desservant trois grandes chambres et une salle de bain.
2ème étage : Un grand grenier de 60 m² pouvant être aménagé en une cinquième chambre.
Caractéristiques :
- Récemment rénové : nouvelle toiture, nouvelle chaudière, cuisine...
- Quatre chambres (possibilité cinq) et deux salles d'eau
- Bon PEB C+
- Chaudière individuelle
- Chauffage central au gaz
- Electricité conforme jusqu'en 2036
- Châssis bois et PVC double vitrage
- Faible frais de copropriété : 397,54 euros/an (assurance et électricité commune)
- Revenu cadastral non indexé : 691 euros
Faire offre à partir de 325.000 euros
Informations et visites uniquement par mail.
Agences immobilières non merci.
| Étage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190330-0000546656-01-7 |
| Emission CO₂ | 15 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14579 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 691 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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