Duplex à vendre

Faire offre à partir de 395000€

3 chambres 132 mètres carrés

Immoweb code : 21897487
Immoweb code : 21897487

Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
132 mètres carrés habitables
Étage : 3

Description

Magnifique duplex 3 chambres + 1 bureau à Ganshoren

RED immobilier vous propose ce magnifique duplex à GANSHOREN
Faire offre à partir de 395.000 euros

Situé au 3ème étage (sans ascenseur), ce magnifique duplex moderne offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un agréable balcon filant sur toute la longueur de la façade.
Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'un bureau, d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'une cave privative.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, le bien bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, services et transports en commun.

Actuellement loué en colocation pour un loyer mensuel de 1.400 €, ce duplex constitue également une excellente opportunité d'investissement offrant une rentabilité immédiate.

Selon les renseignements urbanistiques délivrés par la Commune de Ganshoren le 24/09/2026, le bien est reconnu comme logement (appartement). Les renseignements urbanistiques complets sont disponibles sur demande.

Surface habitable : 132 m²
Séjour ouvert
Cuisine équipée
3 chambres
2 salles de bains
Un bureau
Buanderie
WC
Cave privative
Terrasse
Électricité conforme
Chaudière gaz 2023
Fonds de roulement + fonds de réserve : environ 236 €/mois
RC : 1.075 €

PEB C - 202609090000765442 - 147 kWh/m²/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

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Informations & visites :
Lucie Jacquinet - [email protected] - 0496 51 76 72

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