Duplex à vendre

Faire offre à partir de 325000€

4 chambres 149 mètres carrés

Immoweb code : 21925953
Immoweb code : 21925953

Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
149 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Duplex rénové de 149 m² 4ch avec terrasse, centre-ville

Situé au cœur du centre-ville, au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, ce superbe duplex rénové de 149 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa terrasse.

Le niveau principal comprend un hall d’entrée avec WC séparé, une première chambre avec coin douche ainsi qu’un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte super équipée. Un espace buanderie et une agréable terrasse complètent ce niveau.

À l’étage, le hall de nuit dessert trois grandes chambres et une salle de bains. Au-dessus, un grenier de ± 60 m² offre un potentiel d’aménagement en cinquième chambre.

Récemment rénové : nouvelle toiture, nouvelle chaudière et cuisine. PEB C+, chauffage central au gaz avec chaudière individuelle, électricité conforme jusqu’en 2036 et châssis en bois et PVC à double vitrage.

Faibles charges de copropriété : 397,54 €/an, comprenant l’assurance et l’électricité des parties communes. Revenu cadastral non indexé : 691 €.

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